EXCLUSIVITE / PENTHOUSE Rooftop / 4 Pièces avec Solarium

745 000€ TTC

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 31 octobre 2026
  • ID de la propriété
  • 87544384
  • 2 Chambre(s)
  • 90 m2

Description

En CO-EXCLUSIVITE – Appartement Penthouse type 4 Pièces, au dernier étage, traversant, de 89.92m², offrant une exceptionnelle et panoramique vue à la fois sur la mer Méditerranée coté Sud ainsi que sur les Montagnes, le Haut de Cagnes et son Château, le Château de Villeneuve-Loubet et le Baou de Saint-Jeannet à l’arrière

Composé d’entrée, double salon-salle à manger cuisine équipée, cellier, 2 chambres, dressing, placard, salle de bains avec wc, salle de douches, wc ind, et 2 terrasses de 13.85m² et 11.72m².
Donnant accès à un Rooftop avec cuisine d’été + terrasse solarium de 27.08m²

Parking couvert et cave inclus.

Dans Prestigieux et recherché Domaine Privé sécurisé de 22Hectares, avec piscine olympique, tennis, club housse, restaurant, jeux d’enfants, parc, espace commercial, et desservi par autobus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nombres de lots : 112 / Charges annuelles : 5592 / Honoraires : 5% TTC

Property Id : 582657
Prix : 745 000€
Surface habitable: 90 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 2

Concierge
Gardien
Jeu de boules
Tennis
Terrain de jeux

Chambre (11.97 m2,11.54 m2)
Entrée (9.84 m2)
Salon (35.28 m2)
Cuisine (35.28 m2)
Cellier (35.28 m2)
Dressing (35.28 m2)
Salle de bains / toilettes (35.28 m2)
Salle de douche (35.28 m2)
Toilette (35.28 m2)
Terrasse (13.85 m2)
Terrasse (11.72 m2)
Solarium (27.08 m2)
Cuisine d'été (12.63 m2)

Aéroport
Bus
Centre ville
Commerces
Plage
Route principale

Code Postal: 06800
Pays: France

Index Energétique en kWh/m2a: 118
Classe Energétique: C
A+
A
B
118 kWh/m²a Classe Energétique C
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 17
Indice des émissions de gaz à effet de serre: C
A+
A
B
17 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre C
C
D
E
F
G

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE : 2606E2545954T
DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : C
Énergie - Consommation finale : 94 kWhEF/m².an
GES (Gaz à Effet de Serre) : C
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1160 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1580 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie : 2026
Loi Carrez : 89.92 m²
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Termites : Réalisé
Amiante : Réalisé
Électricité : Réalisé

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Franck MICHELIER