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Vente

EXCLUSIVITE / PENTHOUSE Rooftop / 4 Pièces avec Solarium – Domaine du Loup – Cagnes sur mer

799 000€ TTC

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 26 juillet 2026
  • ID de la propriété
  • 86337681
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 96 m2

Description

***VENDU par Notre Agence*** En exclusivité, Penthouse 4 Pièces, sur les de 2 derniers étages, traversant et d’angle, de 96.06m², avec prestations de qualité et offrant une exceptionnelle vue mer et montagnes.

Composé d’entrée, salon, cuisine équipée, cellier, 2 chambres, dressing, placards, salle de bains, wc ind, terrasse d’angle de 41m², ainsi qu’une chambre de maître indépendante (avec salle de douches) donnant sur terrasse solarium de 28m².

Parking couvert et cave inclus.

Dans Prestigieux et recherché Domaine Privé sécurisé de 22Hectares, avec piscine olympique, tennis, club housse, restaurant, jeux d’enfants, parc, espace commercial, et desservi par autobus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nombres de lots : 112
Charges annuelles : 5820
Honoraires : 4,30% TTC

Property Id : 508373
Prix : 799 000€
Surface habitable: 96 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1

Air conditionné
Double vitrage
Stores électriques
Volets roulants électriques
Fibre optique
Gardien
Porte blindée
Tennis

Chambre (12.02 m2,12.19 m2)
Entrée
Salon (23.41 m2)
Cuisine (23.41 m2)
Salle de bains (23.41 m2)
Dressing (23.41 m2)
Terrasse (41.83 m2)
Chambre de maître (18 m2)
Solarium (28.63 m2)
Parking (28.63 m2)
Cave (28.63 m2)

Aéroport
Bus
Centre ville
Commerces
École primaire
Gare
Mer
Plage
Route principale

Ville :
Code Postal: 06800
Pays: France
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Index Energétique en kWh/m2a: 203
Classe Energétique: D
A+
A
B
C
203 kWh/m²a Classe Energétique D
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 37
Indice des émissions de gaz à effet de serre: D
A+
A
B
C
37 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre D
D
E
F
G

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE : 2506E3236809B
Énergie - Consommation finale : 178 kWhEF/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1610 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2240 € / an
Loi Carrez : 96.06 m²
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Termites : Réalisé
Amiante : Réalisé
Électricité : Réalisé
Taxe foncière : 1378 € / an
DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : D
GES (Gaz à Effet de Serre) : D

Franck MICHELIER

Conseiller Immobilier
06 22 39 13 12
franck@parnasse-immobilier.com

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