EXCLUSIVITE / 4P Domaine du Loup / Vue Mer Panoramique

760 000€ TTC

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 31 octobre 2026
  • ID de la propriété
  • 87485668
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 91 m2

Description

En EXCLUSIVITE, Domaine Privé et sécurisé, en Avant-Dernier étage, Appartement de type 4 Pièces traversant de 90.87m².

Vous offrant une vue Mer Carte Postale, du Cap d’Antibes au Cap Ferrat, mais aussi sur les montagnes et le mythique village de Saint Paul.

2 spacieuses Terrasses et de confortables volumes vous sont offerts par cet appartement entièrement rénové en 2025 avec gout et qualité, dabs un style résolument contemporain.

Composé d’une entrée, séjour double avec cuisine us équipée, 3 Chambres, salle de bains, salle de douches, wc indépendant, placards dressings, terrasse sud et seconde terrasse avec cellier/buanderie

Parking privé couvert et cave.

Domaine de 22 hectares entièrement sécurisé, gardiens 24 h/24, club house avec piscine de taille olympique, tennis, activités diverses, restaurant, centre commercial.
Proximité immédiate des commerces et des axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nombres de lots : 112
Charges annuelles : 6000
Honoraires : 4% TTC

Property Id : 582646
Prix : 760 000€
Surface habitable: 91 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1

Air conditionné
Double vitrage
Fibre optique
Gardien
Tennis

Chambre
Entrée
Salon
Cuisine américaine
Salle de bains
Salle de douche
Toilette
Terrasse (13.43 m2)
Balcon (12.19 m2)
Parking intérieur (12.19 m2)
Cave (12.19 m2)

Aéroport
Bus
Centre ville
Commerces
Mer
Plage

Code Postal: 06800
Pays: France

Index Energétique en kWh/m2a: 110
Classe Energétique: C
A+
A
B
110 kWh/m²a Classe Energétique C
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 29
Indice des émissions de gaz à effet de serre: C
A+
A
B
29 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre C
C
D
E
F
G

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE : 2606E070979E
DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : C
Énergie - Consommation finale : 100 kWhEF/m².an
GES (Gaz à Effet de Serre) : C
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1318 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1784 € / an
Loi Carrez : 90.87 m²
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Termites : Réalisé
Électricité : Réalisé
Taxe foncière : 1544 € / an

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Franck MICHELIER