Charmant studio avec balcon à Saint-Barthélémy, Nice

195 000€ TTC

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 15 juillet 2026
  • ID de la propriété
  • 87178701
  • 35 m2

Description

Situé dans le quartier recherché de Saint-Barthélémy à Nice, ce spacieux appartement de 34,5 m² vous offre un espace lumineux et bien agencé. La grande pièce principale accueille aisément un coin nuit confortable ainsi qu’un espace séjour convivial, donnant directement sur le balcon. Le balcon abrité par un store permet de profiter de l’extérieur toute l’année, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. L’appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, offrant un accès facile et sécurisé. Charges 2000 €/an tout collectif. DPE E/E. Pas de procédure.

Proche des commodités, des transports et des commerces, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Ne manquez pas cette opportunité rare à Nice !

Property Id : 500934
Prix : 195 000€
Surface habitable: 35 m2
Pièces: 1

Stores
Ascenseur
Interphone

Chambre
Entrée (4.19 m2)
Salle de bains / toilettes (4.59 m2)
Séjour (17.65 m2)
Cuisine (8.07 m2)
Terrasse (6.7 m2)

Autoroute
Commerces
Crèche
École primaire
Médecin
Supermarché
Tramway

Ville :
Code Postal: 06000
Pays: France

Index Energétique en kWh/m2a: 245
Classe Energétique: E
A+
A
B
C
D
245 kWh/m²a Classe Energétique E
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 53
Indice des émissions de gaz à effet de serre: E
A+
A
B
C
D
53 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre E
E
F
G

DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : E
Énergie - Consommation finale : 239 kWhEF/m².an
GES (Gaz à Effet de Serre) : E
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 701 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 949 € / an
Loi Carrez : 34.5 m²

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