Superbe appartement 3 pièces à Dubouchage, Nice

1 080 000€ TTC

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 29 août 2026
  • ID de la propriété
  • 87294427
  • 2 Chambre(s)
  • 102 m2

Description

Découvrez ce magnifique appartement de 101,9 m² situé au cœur du quartier prisé de Dubouchage à Nice. Offrant une exposition lumineuse grâce à de grandes baies vitrées en aluminium et des fenêtres coulissantes, ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses.
L’appartement dispose d’une splendide terrasse idéale pour profiter de la vue dégagée sur la ville et les collines. La résidence est sécurisée avec interphone, porte blindée, gardien et ascenseur pour garantir une tranquillité de vie rare au centre-ville.
Proche des commodités, des transports et des écoles, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre élégant, fonctionnel et sécurisé en plein coeur de Nice. Profitez d’une adresse prestigieuse dans un immeuble de standing, offrant un cadre de vie remarquable en plein cœur de la ville. Chauff ind. Eau chaude collective. Charges 3000 €/an. DPE C/A

Property Id : 533637
Prix : 1 080 000€
Surface habitable: 102 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2

Air conditionné
Fenêtres coulissantes
Stores
Ascenseur
Gardien
Interphone
Porte blindée

Chambre (12.7 m2,14 m2)
Entrée (8.9 m2)
Dégagement (9.3 m2)
Toilette (2.6 m2)
Séjour (28.7 m2)
Salle de douche (4 m2)
Dégagement (2.9 m2)
Dressing (1.3 m2)
Salle de bains / toilettes (6.5 m2)
Cuisine (11 m2)
Terrasse (13.5 m2)
Balcon (7 m2)
Cave (2.5 m2)
Garage (13 m2)

Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Gare
Gare TGV
Médecin
Mer
Parking public
Plage
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tramway

Ville :
Code Postal: 06000
Pays: France

Index Energétique en kWh/m2a: 163
Classe Energétique: C
A+
A
B
163 kWh/m²a Classe Energétique C
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 5
Indice des émissions de gaz à effet de serre: A
A+
5 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre A
A
B
C
D
E
F
G

DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : C
Énergie - Consommation finale : 70 kWhEF/m².an
GES (Gaz à Effet de Serre) : A
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1323 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1791 € / an
Loi Carrez : 101.9 m²

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