Élégant appartement 4 pièces 131m² angle Promenade/ à Gambetta, Nice

1 490 000€ TTC

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 6 novembre 2026
  • ID de la propriété
  • 87562311
  • 131 m2

Description

Situé dans le quartier prisé de Gambetta à Nice, ce superbe appartement de 131,23 m² propose un cadre de vie lumineux et raffiné à deux pas de la mer. Avec ses 4 pièces parfaitement agencées, il offre un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une grande cuisine équipée et un agréable espace de réception, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Ce bien bénéficie d’un confort moderne grâce à la climatisation, le double vitrage, l’accès internet via la fibre optique, ainsi que des stores électriques. L’immeuble dispose d’un ascenseur.

Proximité immédiate du bord de mer et de toutes les commodités : commerces, transports et écoles. Cet appartement exceptionnel au cœur de Nice est l’adresse idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux, lumineux et doté de prestations haut de gamme.
Une cave inclus.

Property Id : 586888
Prix : 1 490 000€
Surface habitable: 131 m2
Pièces: 4

Double vitrage
Internet
Stores
Ascenseur
Fibre optique
Interphone
Air conditionné
Stores électriques

Aéroport
Centre ville
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Hôpital/clinique
Médecin
Mer
Parking public
Plage
Salle de sport
Supermarché
Tramway

Ville :
Code Postal: 06000
Pays: France

Index Energétique en kWh/m2a: 174
Classe Energétique: C
A+
A
B
174 kWh/m²a Classe Energétique C
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 18
Indice des émissions de gaz à effet de serre: C
A+
A
B
18 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre C
C
D
E
F
G

DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : C
Énergie - Consommation finale : 174 kWhEF/m².an
GES (Gaz à Effet de Serre) : C
Loi Carrez : 131,23 m²
Audit énergétique : Réalisé
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Termites : Réalisé
Amiante : Réalisé
Gaz : Not applicable
Plomb : Réalisé
Électricité : Réalisé

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