Bel appartement 4 pièces au Parc Impérial à Nice

499 000€ TTC

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 15 juillet 2026
  • ID de la propriété
  • 87035380
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 79 m2

Description

Situé au cœur du quartier recherché du Parc Impérial à Nice, ce superbe appartement de 78,55 m² vous séduira par sa luminosité et ses volumes agréables. La pièce de vie principale s’ouvre sur une grande baie vitrée avec menuiseries en aluminium, vous offrant un accès direct à une terrasse de 10m2 et une vue dégagée sur les toits niçois ainsi que sur la célèbre Cathédrale Orthodoxe, en exposition plein SUD.
L’appartement se compose de quatre pièces dont 3 chambres permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau. La résidence est équipée d’un ascenseur pour un accès facilité et d’une porte blindée garantissant une sécurité optimale au quotidien.
Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports. Sa belle exposition et ses prestations de qualité en font un choix idéal pour profiter de la douceur de vivre niçoise. À visiter sans tarder ! DPE C/C. Tout collectif charges 285 €/mois. Copropriété de 500 lots. Très bon état général.

Property Id : 500162
Prix : 499 000€
Surface habitable: 79 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1

Ascenseur
Porte blindée

Chambre (10.24 m2,12.56 m2,9.27 m2)
Entrée (6.06 m2)
Dégagement (4.14 m2)
Placard (1.05 m2)
Toilette (1.42 m2)
Salle de bains (4.21 m2)
Cuisine (8.5 m2)
Séjour (21.1 m2)
Terrasse (9.27 m2)
Terrasse (9.27 m2)

Bus
Centre ville
Commerces
École primaire
École secondaire
Gare TGV
Hôpital/clinique
Médecin
Plage
Supermarché
Tennis

Ville :
Code Postal: 06000
Pays: France

Index Energétique en kWh/m2a: 123
Classe Energétique: C
A+
A
B
123 kWh/m²a Classe Energétique C
C
D
E
F
G
H

DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : C
Énergie - Consommation finale : 119 kWhEF/m².an
GES (Gaz à Effet de Serre) : C
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 770 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1090 € / an
Loi Carrez : 78.55 m²

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