EXCLUSIVITE – 3P – Domaine du Loup – Vue mer et parc

649 000€ TTC

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 1 octobre 2026
  • ID de la propriété
  • 87431282
  • 72 m2

Description

EXCLUSIVITE – Au cœur du très prisé et sécurisé Domaine du Loup, à Cagnes sur mer – Appartement de type 3 Pièces traversant de 72.25m, entièrement repensé et redistribué afin de privilégier un vaste et confortable espace de vie au quotidien.

En étage intermédiaire, position privilégié au sein du Parc pour cet Appartement qui vous séduira par son agréable vue mer et parc, ainsi que par sa qualité de rénovation très haut de gamme.

Spacieuse terrasse de 14m² plein sud, calme, volumes confortables, cadre de vie serein et unique offert par le Domaine sont tant d’autres atouts proposés par ce bien.

Composé d’une entrée, séjour double , cuisine équipée, chambre, salle de Bbains/douches avec wc, nombreux placards et dressing, terrasse et balcon avec cellier/buanderie.

Parking privé couvert et cave.

Domaine de 22 hectares entièrement sécurisé et desservi par le bus n°42, gardiens 24 h/24, club house avec piscine de taille olympique, tennis, activités diverses, restaurant, centre commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nombres de lots : 112
Charges annuelles : 4656
Honoraires : 5% TTC

Property Id : 560452
Prix : 649 000€
Surface habitable: 72 m2
Pièces: 3

Air conditionné
Stores électriques
Volets roulants électriques
Gardien
Tennis
Terrain de jeux

Chambre
Entrée (7.26 m2)
Salon (37.87 m2)
Cuisine (8.18 m2)
Salle de bains / toilettes (8.18 m2)
Terrasse (14.9 m2)
Balcon (2.1 m2)

Aéroport
Bus
Centre ville
Commerces
Plage
Route principale

Code Postal: 06800
Pays: France

Index Energétique en kWh/m2a: 147
Classe Energétique: C
A+
A
B
147 kWh/m²a Classe Energétique C
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 30
Indice des émissions de gaz à effet de serre: D
A+
A
B
C
30 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre D
D
E
F
G

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE : 2606E2446660T
DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : C
Énergie - Consommation finale : 30 kWhEF/m².an
GES (Gaz à Effet de Serre) : D
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 921 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1245 € / an
Loi Carrez : 72.25 m²
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Termites : Réalisé
Amiante : Réalisé
Électricité : Réalisé
Taxe foncière : 1205 € / an

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Franck MICHELIER