Bel appartement 3 pièces à Cimiez, Nice

444 000€ TTC

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 14 juillet 2026
  • ID de la propriété
  • 86447502
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 86 m2

Description

Idéalement situé dans le prestigieux quartier de Cimiez à Nice, ce superbe appartement de 86,24 m² offre un cadre de vie lumineux et paisible. La pièce de vie traversante, ouverte sur une agréable terrasse avec vue verdoyante, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine moderne et la salle à manger attenante créent un espace de réception convivial pour accueillir famille et amis.
L’appartement dispose de deux confortables chambres et de prestations de qualité telles que la climatisation, un ascenseur et un interphone. La résidence sécurisée est équipée d’un portail électrique et d’un service de gardien, vous garantissant tranquillité et sécurité au quotidien.
Parfaitement adapté aux familles comme aux couples à la recherche d’un environnement calme et recherché, ce bien conjugue confort moderne et emplacement privilégié. Profitez d’une adresse d’exception à proximité des commodités, des écoles et des parcs, pour un cadre de vie optimal à Nice.

Property Id : 500095
Copropriété : Non
Lots : 125
Prix : 444 000€
Surface habitable: 86 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1

Air conditionné
Ascenseur
Gardien
Interphone
Portail électrique

Chambre (13.3 m2)
Entrée (12.2 m2)
Séjour (17.12 m2)
Salle à manger/Cuisine (19.64 m2)
Toilette (1.22 m2)
Salle de bains (3.53 m2)
Chambre de maître (19.23 m2)
Balcon (7.6 m2)
Balcon (7.15 m2)

Autoroute
Bus
Commerces
École secondaire
Hôpital/clinique
Supermarché

Ville :
Code Postal: 06100
Pays: France

Index Energétique en kWh/m2a: 251
Classe Energétique: E
A+
A
B
C
D
251 kWh/m²a Classe Energétique E
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 44
Indice des émissions de gaz à effet de serre: D
A+
A
B
C
44 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre D
D
E
F
G

État des Risques et Pollutions (ERP) : Encours
Termites : Réalisé
Amiante : Réalisé
Gaz : Réalisé
Plomb : Réalisé
Électricité : Réalisé
Taxe foncière : 1944 € / an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1802 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2438 € / an
Loi Carrez : 86.24 m²
DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : E
GES (Gaz à Effet de Serre) : D

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