Résumé
- Mis à jour le :
- 16 septembre 2026
- ID de la propriété
- 87125340
- 2 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 80 m2
Description
Situé résidence Araucaria Park dans le quartier prisé de Napoléon III à Nice, ce superbe appartement de 80 m² avec extérieurs vous séduira par son environnement verdoyant.
L’appartement se compose de trois pièces principales, dont une chambre avec balcon vue dégagée, offrant de beaux volumes et des possibilités d’aménagement variées.
Idéalement situé proche des commodités, écoles et transports, ce bien dispose d’un cadre de vie agréable, dans une résidence avec de magnifiques espaces verts.
Property Id : 508750
Copropriété : Non
Lots : 266
Prix : 388 000€
Surface habitable: 80 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Jardin en copropriété
Ascenseur
Gardien
Vidéophone
Chambre (13.38 m2,13.94 m2)
Entrée (10.42 m2)
Salle de bains (4.57 m2)
Toilette (1.35 m2)
Salon (27.07 m2)
Cuisine (8.8 m2)
Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Gare
Gare TGV
Hôpital/clinique
Médecin
Mer
Parc
Parking public
Plage
Route principale
Salle de sport
Supermarché
Tennis
Tramway
Université
Honoraires à la charge du Vendeur
Loi Carrez: 79.52 m2
Taxe Foncière: 1668 €
Pas de procédure en cours
Index Energétique en kWh/m2a: 201
Classe Energétique: D
A+
A
B
C
201 kWh/m²a Classe Energétique D
DE
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 41
Indice des émissions de gaz à effet de serre: D
A+
A
B
C
41 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre D
DE
F
G
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Termites : Réalisé
Amiante : Réalisé
Gaz : Réalisé
Électricité : Réalisé
DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : D
Énergie - Consommation finale : 191 kWhEF/m².an
GES (Gaz à Effet de Serre) : D
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1400 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1894 € / an
Loi Carrez : 79.52 m²
Taxe foncière : 1668 € / an
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