Rez-de-jardin Fabron Nice

210 000€ TTC

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 15 juillet 2026
  • ID de la propriété
  • 86116893
  • 49 m2

Description

Découvrez ce bel appartement meublé de 48,66 m² situé dans une résidence recherchée de Fabron à Nice. Ce grand studio lumineux propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de 16 m² offrant une vue verdoyante sur les jardins de la copropriété. Son agencement optimal vous permettra de profiter pleinement de chaque espace, avec une entrée spacieuse, une grande salle d’eau et plusieurs rangements.
Les prestations haut de gamme de la résidence garantissent confort et sécurité : accès sécurisé par interphone et vidéosurveillance, présence d’un gardien, ascenseur, superbe piscine, terrain de tennis et magnifiques jardins entretenus. Idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre, ce logement se distingue par sa tranquillité et la qualité de son environnement.

Vous apprécierez également la proximité des commodités, transports et accès rapides au centre-ville et à la mer. Ce bien est une opportunité rare à Fabron pour vivre ou investir dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, dans un cadre paisible et verdoyant.

Property Id : 500196
Prix : 210 000€
Surface habitable: 49 m2
Taille du lot de propriété: 66 m2
Pièces: 1

Meublé
Jardin en copropriété
Ascenseur
Gardien
Interphone
Vidéo surveillance
Tennis

Chambre
Entrée (10.43 m2)
Salle de douche / toilettes (7.47 m2)
Débarras (6.22 m2)
Séjour/cuisine (24.44 m2)
Terrasse (16 m2)

Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Commerces
Mer
Parc
Plage
Supermarché
Tramway

Ville :
Code Postal: 06200
Pays: France

Index Energétique en kWh/m2a: 178
Classe Energétique: C
A+
A
B
178 kWh/m²a Classe Energétique C
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 34
Indice des émissions de gaz à effet de serre: D
A+
A
B
C
34 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre D
D
E
F
G

Gaz : Encours
Électricité : Encours
Taxe foncière : 1234 € / an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 745 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1020 € / an
Loi Carrez : 48.66 m²
DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : C
GES (Gaz à Effet de Serre) : D

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