EXCLUSIVITE / 4P Domaine du Loup / Vue Parc et Mer

549 000€ TTC

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 16 août 2026
  • ID de la propriété
  • 86947900
  • 2 Chambre(s)
  • 90 m2

Description

EXCLUSIVITE – Dans Domaine Privé et sécurisé – Position préférentielle pour cet Appartement de type 4 Pièces, traversant, de 90.07m².

Sa spacieuse terrasse de 14m² plein sud, ses volumes confortables, l’ensoleillement maximal, et son accès facile au club font parties des atouts indéniables de ce bien.

Composé d’une entrée, séjour double, cuisine équipée, 2 chambres (possibilité 3e chambre facilement), salle de bains avec wc, salle de douches, wc indépendant, 2 dressings, terrasse sud et balcon arrière avec cellier/buanderie.

Parking privé couvert et cave.

Domaine de 22 hectares entièrement sécurisé et desservi par le bus n°42, gardiens 24 h/24, club house avec piscine de taille olympique, tennis, activités diverses, restaurant, centre commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nombres de lots : 112
Charges annuelles : 4260
Honoraires : 5% TTC

Property Id : 508889
Prix : 549 000€
Surface habitable: 90 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 2

Ascenseur
Fibre optique
Gardien
Tennis

Chambre (11.91 m2,10.96 m2)
Entrée
Salon (34.36 m2)
Cuisine équipée (34.36 m2)
Salle de bains / toilettes (34.36 m2)
Salle de douche (34.36 m2)
Toilette (34.36 m2)
Dressing (34.36 m2)
Terrasse (14 m2)
Balcon (14 m2)

Aéroport
Bus
Centre ville
Commerces
École primaire
Gare
Mer
Plage
Route principale

Code Postal: 06800
Pays: France

Index Energétique en kWh/m2a: 129
Classe Energétique: C
A+
A
B
129 kWh/m²a Classe Energétique C
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 25
Indice des émissions de gaz à effet de serre: C
A+
A
B
25 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre C
C
D
E
F
G

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE : 2606E0913288X
DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : C
Énergie - Consommation finale : 119 kWhEF/m².an
GES (Gaz à Effet de Serre) : C
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 960 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1310 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Loi Carrez : 90.07 m²
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Termites : Réalisé
Amiante : Réalisé
Électricité : Réalisé
Taxe foncière : 1508 € / an

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Franck MICHELIER