EXCLUSIVITE – 3P – Vue Mer – Domaine du Loup

470 000€ TTC

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 23 octobre 2026
  • ID de la propriété
  • 87437866
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 75 m2

Description

EXCLUSIVITE – Dans le prisé Domaine du Loup, entièrement gardienné et sécurisé – Appartement de type 3 Pièces traversant de 74.58m²

Avant-dernier étage, position privilégiée au sein du Parc, avec accès facile au clubhouse et piscine.

Cet Appartement vous séduira par sa vue mer et sa spacieuse terrasse sud de de 14m²

Composé d’une entrée, séjour , cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains , wc indépendant, dressing, cellier/buanderie et 2 terrasses.

Parking privé couvert et cave.

Domaine de 22 hectares entièrement sécurisé et desservi par le bus n°42, gardiens 24 h/24, club house avec piscine de taille olympique, tennis, activités diverses, restaurant, centre commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nombres de lots : 56
Charges annuelles : 4740
Honoraires : 6% TTC

Property Id : 562082
Prix : 470 000€
Surface habitable: 75 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1

Volets roulants électriques
Tennis

Chambre
Entrée
Salon
Cuisine
Salle de bains
Toilette
Dressing
Terrasse
Parking intérieur
Cave

Aéroport
Bus
Centre ville
Commerces
École primaire
Route principale

Code Postal: 06800
Pays: France

Index Energétique en kWh/m2a: 169.2
Classe Energétique: D
A+
A
B
C
169.2 kWh/m²a Classe Energétique D
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 34.1
Indice des émissions de gaz à effet de serre: D
A+
A
B
C
34.1 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre D
D
E
F
G

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE : 2606E1905218B
DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : D
Énergie - Consommation finale : 158.7 kWhEF/m².an
GES (Gaz à Effet de Serre) : D
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1120 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1530 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie : 2026
Loi Carrez : 74.58 m²
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Termites : Réalisé
Gaz : Réalisé
Électricité : Réalisé

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Franck MICHELIER