5P d’angle – Domaine du Loup – Vue Mer et Parc

749 000€ TTC

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 8 août 2026
  • ID de la propriété
  • 87253569
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 110 m2

Description

Dans Domaine Privé et sécurisé – Appartement de type 5 Pièces, d’angle et traversant de 110m².

En étage, position privilégiée au sein du Parc, avec accès facile au clubhouse et piscine.

Cet Appartement vous séduira par son agréable vue mer et jardins.
Et vous offrira un style de vie moderne grâce à sa distribution réaménagée.
Spacieuse terrasse de 42m² tout autour, avec cellier/buanderie sur l’arrière.

Composé d’une entrée, séjour triple , cuisine équipée, 2 chambres, 2 salle de bains avec fenêtres, wc indépendant, grand dressing, terrasse avec cellier/buanderie.

Parking privé couvert et cave.

Domaine de 22 hectares entièrement sécurisé et desservi par le bus n°42, gardiens 24 h/24, club house avec piscine de taille olympique, tennis, activités diverses, restaurant, centre commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nombres de lots : 56
Charges annuelles : 6804
Honoraires : 4% TTC

Property Id : 515001
Prix : 749 000€
Surface habitable: 110 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1

Air conditionné
Fenêtres coulissantes
Stores électriques
Ascenseur
Gardien
Interphone
Vidéo surveillance
Tennis

Chambre
Entrée
Séjour (44.55 m2)
Cuisine (44.55 m2)
Dégagement (44.55 m2)
Toilette (44.55 m2)
Chambre de maître (44.55 m2)
Salle de bains (44.55 m2)
Salle de bains / toilettes (44.55 m2)
Dressing (44.55 m2)
Cave (44.55 m2)
Parking intérieur (44.55 m2)
Terrasse (42 m2)

Aéroport
Bus
Centre ville
Commerces
École primaire
Gare
Gare routière
Route principale

Code Postal: 06800
Pays: France

Index Energétique en kWh/m2a: 177
Classe Energétique: D
A+
A
B
C
177 kWh/m²a Classe Energétique D
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 37
Indice des émissions de gaz à effet de serre: D
A+
A
B
C
37 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre D
D
E
F
G

Loi Carrez : 109.95 m²
DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : D
GES (Gaz à Effet de Serre) : D
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE : 2606E1711727C
Énergie - Consommation finale : 171 kWhEF/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1610 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2190 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie : 2026
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Termites : Réalisé
Amiante : Réalisé
Électricité : Réalisé

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