3P Rooftop – Domaine du Loup – Cagnes sur mer

619 000€ TTC

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 14 juillet 2026
  • ID de la propriété
  • 86760152
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 73 m2

Description

Sous le prix du marché !! Penthouse de type 3 Pièces de 72.53m² en dernier étage avec Rooftop au dessus.

Un véritable balcon sur la Méditerranée vous est offert, avec une sublime vue mer du Cap d’Antibes au Cap Ferrat, ainsi que sur le Haut de Cagnes avec son Château et jusqu’aux montagnes.

L’appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, bénéficie de volumes très confortables, et se compose ainsi: vaste séjour, cuisine indépendante et à équiper, 2chambres dont une avec cheminée, salle de bains, salle de douches, 2 wc, cellier/buanderie, terrasse de 15m².
Veranda, salle de douches/wc et terrasse solarium au dessus.
Cave et Parking inclus.

Domaine de 22 hectares entièrement sécurisé, gardiens 24 h/24, club house avec piscine de taille olympique, tennis, activités diverses, restaurant, centre commercial.
Proximité immédiate des commerces et des axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Property Id : 499787
Copropriété : Non
Lots : 117
Prix : 619 000€
Surface habitable: 73 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1

Air conditionné
Double vitrage
Volets roulants électriques
Gardien
Jeu de boules
Tennis

Chambre (14.69 m2,11.02 m2)
Entrée
Salon (21.94 m2)
Cuisine (21.94 m2)
Salle de bains (21.94 m2)
Salle de douche (21.94 m2)
Terrasse (14 m2)
Véranda (21.36 m2)
Terrasse (15.6 m2)
Parking intérieur (15.6 m2)
Cave (4.2 m2)

Aéroport
Bus
Centre ville
Commerces
Gare
Mer
Plage
Route principale

Code Postal: 06800
Pays: France

Index Energétique en kWh/m2a: 141
Classe Energétique: C
A+
A
B
141 kWh/m²a Classe Energétique C
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 21
Indice des émissions de gaz à effet de serre: C
A+
A
B
21 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre C
C
D
E
F
G

Loi Carrez : 72.53 m²
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE : 2506E3829637D
Énergie - Consommation finale : 21 kWhEF/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1170 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1582 € / an
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Termites : Réalisé
Électricité : Réalisé
DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : C
GES (Gaz à Effet de Serre) : C

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Franck MICHELIER