3p Lanterne Nice Ouest

325 000€ TTC

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 16 septembre 2026
  • ID de la propriété
  • 86744327
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 82 m2

Description

Situé Bas Lanterne, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable dans une résidence sécurisée avec ascenseur et vidéo surveillance. Vous profiterez d’un agréable extérieur exposé au calme, avec vue dégagée.
L’appartement se compose de 3 pièces spacieuses, d’une entrée avec rangements, deux grandes chambres, d’une cuisine indépendante et d’ une salle de bains et wc ind.
Une cave et un garage en sus complètent ce bien.
Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage et une excellente isolation grâce aux fenêtres en PVC.
Ce bien à proximité directe de tous les commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville. C’est une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif proche de la promenade des Anglais. DPE D.

Property Id : 508867
Copropriété : Non
Lots : 33
Prix : 325 000€
Surface habitable: 82 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1

Air conditionné
Double vitrage
Internet
Ascenseur
Vidéo surveillance

Chambre (13.34 m2,15.58 m2)
Entrée (11.6 m2)
Séjour (26.11 m2)
Cuisine (10.34 m2)
Toilette (1 m2)
Salle de bains (4.12 m2)

Aéroport
Bus
Centre ville
Commerces
Crèche
École primaire
Hôpital/clinique
Mer
Plage
Route principale
Supermarché
Tramway
Université

Ville :
Code Postal: 06200
Pays: France

Index Energétique en kWh/m2a: 169
Classe Energétique: C
A+
A
B
169 kWh/m²a Classe Energétique C
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 34
Indice des émissions de gaz à effet de serre: D
A+
A
B
C
34 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre D
D
E
F
G

Gaz : Réalisé
Plomb : Réalisé
Électricité : Réalisé
Taxe foncière : 1435 € / an
Énergie - Consommation finale : 159 kWhEF/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1254 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1696 € / an
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Loi Carrez : 82.09 m²
Termites : Réalisé
Amiante : Réalisé
DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : C
GES (Gaz à Effet de Serre) : D

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