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  4. 3 Pièces – Domaine du Loup – CAGNES SUR MER
Appartement
Vente

3 Pièces – Domaine du Loup – CAGNES SUR MER

434 000€ TTC

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 16 août 2026
  • ID de la propriété
  • 87217209
  • 2 Chambre(s)
  • 75 m2

Description

Domaine du Loup – Appartement d’angle, 3P de 75.35m², traversant, exposé sud-ouest, et en parfait état.

Spacieuse terrasse d’angle de 41m2 offrant une très agréable vue sur le parc, les jardins du Domaine et un aperçu mer.

Volumes confortables, luminosité, et cadre apaisant au quotidien font partie des atouts indéniables de cet appartement.

Une cave complète le bien.
Possibilité Parking en supplément (25.000 euros)

Dans un parc arboré de 22ha avec piscine olympique, tennis, club housse, poste de gardiens H24.

A quelques pas des plages, des divers accès et du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nombres de lots : 112
Charges annuelles : 4860
Honoraires : 5% TTC

Property Id : 508879
Prix : 434 000€
Surface habitable: 75 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2

Air conditionné
Stores électriques
Volets roulants électriques
Gardien
Jeu de boules
Tennis
Terrain de jeux
Fibre optique

Chambre (12.06 m2,12.01 m2)
Entrée
Salon (23.32 m2)
Cuisine (23.32 m2)
Dressing (23.32 m2)
Salle de douche (23.32 m2)
Toilette (23.32 m2)
Cellier (23.32 m2)
Terrasse (41.07 m2)
Parking (41.07 m2)
Cave (41.07 m2)

Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Commerces
École primaire
Gare
Mer
Plage
Route principale
Supermarché

Ville :
Code Postal: 06800
Pays: France
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Index Energétique en kWh/m2a: 254
Classe Energétique: E
A+
A
B
C
D
254 kWh/m²a Classe Energétique E
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 37
Indice des émissions de gaz à effet de serre: D
A+
A
B
C
37 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre D
D
E
F
G

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE : 2506E3300481Z
Énergie - Consommation finale : 196 kWhEF/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1580 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2150 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie : 2021
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Termites : Réalisé
Amiante : Réalisé
Électricité : Réalisé
Taxe foncière : 1125 € / an
DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : E
GES (Gaz à Effet de Serre) : D

Franck MICHELIER

Conseiller Immobilier
06 22 39 13 12
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