Résumé
- Mis à jour le :
- 15 juillet 2026
- ID de la propriété
- 86787173
- 3 Chambre(s)
- 95 m2
Description
***SOUS COMPROMIS*** ANTIBES – Laval – Dans impasse, position privilégiée pour cette Villa Individuelle de 95m2 de 1940 au charme niçois et entièrement à rénover.
Composée de plain pied: vaste salon de 31m2, poursuivi par agréable véranda, cuisine séparée ouvrant sur terrasse, chambre et salle d’eau avec wc.
A l’étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc, et une terrasse solarium.
Bâtie sur un terrain de 480m2 avec jardin et piscine hors-sol
Proximité de la gare, des écoles, des commerces, es transports et des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Property Id : 499803
Prix : 535 000€
Surface habitable: 95 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Double vitrage
Chambre
Salle de bains / toilettes
Terrasse (12.84 m2)
Terrain (480 m2)
Salon (31.25 m2)
Véranda (10.1 m2)
Cuisine (7.72 m2)
Salle de douche / toilettes (7.72 m2)
Bus
Centre ville
Commerces
Gare
Mer
Plage
Port
Route principale
Honoraires à la charge du Vendeur
Taxe Foncière: 1095 €
Pas de procédure en cours
Index Energétique en kWh/m2a: 343.4
Classe Energétique: F
A+
A
B
C
D
E
343.4 kWh/m²a Classe Energétique F
FG
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 11.3
Indice des émissions de gaz à effet de serre: C
A+
A
B
11.3 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre C
CD
E
F
G
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE : 2506E3294310Q
Énergie - Consommation finale : 149.3 kWhEF/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2480 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3370 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie : 2021
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Termites : Réalisé
Amiante : Réalisé
Électricité : Réalisé
Taxe foncière : 1095 € / an
DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : F
GES (Gaz à Effet de Serre) : C