Exclusivité – Maison Individuelle – Mont Chauve

1 280 000€ TTC

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 15 juillet 2026
  • ID de la propriété
  • 86744225
  • 3 Chambre(s)
  • 157 m2

Description

*** VENDU par Notre Agence*** Hauteur de Nice / Mont Chauve – En position dominante, en haut d’une impasse, offrant calme absolu et vue dégagée.

Rare – Maison individuelle de plain pied entièrement rénovée avec gout et matériaux de grandes qualités.

Confortable pièce de vie de 67m² – salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine us entièrement équipée Miele.
Le tout ouvrant sur spacieuse terrasse pour partie couverte.

Chambre de maitre avec salle de bains, 2 chambres, 1 salle de douches, 1 bureau, 1 salle de sport, 1 buanderie.

Double garage fermé . Piscine chauffée.

Terrain 1188m² sans entretien, Gazon synthétique et Pavés en granit
Maison entièrement sécurisée avec clôture en fer forgé, caméras de vidéosurveillance, et alarme.

A 15 minutes du centre ville de Nice.

Property Id : 499890
Prix : 1 280 000€
Surface habitable: 157 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 3

Adoucisseur d'eau
Air conditionné
Double vitrage
Éclairage extérieur
Fibre optique
Portail électrique
Piscine

Chambre
Salon (67 m2)
Chambre de maître (22.43 m2)
Salle de douche / toilettes (22.43 m2)
Bureau (22.43 m2)
Salle de sport (16.66 m2)
Buanderie (12.09 m2)
Terrain (1188 m2)

Ville :
Code Postal: 06950
Pays: France

Index Energétique en kWh/m2a: 114
Classe Energétique: C
A+
A
B
114 kWh/m²a Classe Energétique C
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 4
Indice des émissions de gaz à effet de serre: A
A+
4 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre A
A
B
C
D
E
F
G

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE : 2606E0382376F
Énergie - Consommation finale : 73 kWhEF/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1356 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1834 € / an
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Termites : Réalisé
Amiante : Réalisé
Électricité : Réalisé
Taxe foncière : 3117 € / an
DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : C
GES (Gaz à Effet de Serre) : A

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Franck MICHELIER