EXCLUSIVITE / 3P Domaine du Loup / Vue Mer

499 000€ TTC

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 16 août 2026
  • ID de la propriété
  • 87078003
  • 2 Chambre(s)
  • 75 m2

Description

EXCLUSIVITE – Dans Domaine Privé et sécurisé – Appartement de type 3 Pièces traversant de 74.57m².

En étage, position privilégié au sein du Parc pour cet Appartement qui vous séduira par son agréable vue mer, sa qualité de rénovation dans un style moderne, ses volumes confortables et sa spacieuse terrasse de 14m² plein sud.

Composé d’une entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douches, wc indépendant, dressing, terrasse et balcon avec cellier/buanderie.

Parking privé couvert et cave.

Domaine de 22 hectares entièrement sécurisé et desservi par le bus n°42, gardiens 24 h/24, club house avec piscine de taille olympique, tennis, activités diverses, restaurant, centre commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nombres de lots : 56
Charges annuelles : 4656
Honoraires : 5% TTC

Property Id : 508672
Copropriété : Non
Lots : 56
Prix : 499 000€
Surface habitable: 75 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2

Air conditionné
Double vitrage
Stores électriques
Volets roulants électriques
Concierge
Fibre optique
Gardien
Vidéophone
Jeu de boules

Chambre (11.97 m2,11.4 m2)
Salon (32.77 m2)
Cuisine (32.77 m2)
Salle de douche (32.77 m2)
Toilette (32.77 m2)
Dressing (32.77 m2)
Terrasse (13.81 m2)
Balcon (13.81 m2)
Parking (12 m2)
Cave (5.4 m2)

Aéroport
Bus
Centre ville
Commerces
École primaire
Mer
Plage
Route principale

Code Postal: 06800
Pays: France

Index Energétique en kWh/m2a: 147
Classe Energétique: C
A+
A
B
147 kWh/m²a Classe Energétique C
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 29
Indice des émissions de gaz à effet de serre: C
A+
A
B
29 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre C
C
D
E
F
G

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE : 2606E1096383A
DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : C
Énergie - Consommation finale : 137 kWhEF/m².an
GES (Gaz à Effet de Serre) : C
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 995 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1347 € / an
Loi Carrez : 74.55 m²
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Termites : Réalisé
Amiante : Réalisé
Électricité : Réalisé
Taxe foncière : 1225 € / an

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Franck MICHELIER