EXCLUSIVITE – 2P – Saint-Laurent-du-Var – Centre Ville

249 000€ TTC

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 24 août 2026
  • ID de la propriété
  • 86965042
  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 53 m2

Description

Exclusivité -Hyper-Centre – Position préférentielle, dans résidence recherchée, verdoyante et sécurisée avec gardien, Appartement 2P de 53.26m² en excellent état et au calme absolu.

Composé d’un hall d’entrée avec rangements desservant un salon confortable de 21m² donnant sur terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante avec loggia/véranda, une chambre de 12m², une salle de bains et des wc indépendants.

Double vitrage, exposition sud-ouest, calme, vue verdoyante.

Cave en sous/sol. Possibilité de reprendre à la location une place de stationnement pour 113 euros par trimestre.

Emplacement de choix avec des arrêts de bus, des écoles et tous les commerces au pied de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Nombres de lots : 105
Charges annuelles : 1428
Honoraires : 5% TTC

Property Id : 508625
Copropriété : Non
Lots : 100
Prix : 249 000€
Surface habitable: 53 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1

Double vitrage
Ascenseur
Maison de gardien
Gardien
Portail électrique

Chambre (12.11 m2)
Entrée (7.97 m2)
Salon (21.32 m2)
Cuisine (7.52 m2)
Salle de bains (7.52 m2)
Toilette (7.52 m2)
Véranda (5.45 m2)
Terrasse (8.32 m2)
Cave (8.32 m2)

Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Commerces
Parc
Route principale
Supermarché

Code Postal: 06700
Pays: France

Index Energétique en kWh/m2a: 271.1
Classe Energétique: E
A+
A
B
C
D
271.1 kWh/m²a Classe Energétique E
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 48.1
Indice des émissions de gaz à effet de serre: D
A+
A
B
C
48.1 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre D
D
E
F
G

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE : 2606E0823999S
DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : E
Énergie - Consommation finale : 238.3 kWhEF/m².an
GES (Gaz à Effet de Serre) : D
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1290 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1760 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Loi Carrez : 53.26 m²
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Termites : Réalisé
Amiante : Réalisé
Électricité : Réalisé
Taxe foncière : 901 € / an

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