À vendre, local commercial d’environ 160,46 m², vendu loué avec un locataire déjà en place. Idéalement situé, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement recherché, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement.
Le local est actuellement loué pour un montant de 47 000 € par an, garantissant à l’acquéreur un revenu locatif dès l’acquisition. Les charges mensuelles sont entièrement à la charge du locataire.
Grâce à sa configuration fonctionnelle et à la présence d’un locataire stable, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un local commercial avec un revenu locatif existant.
Une acquisition idéale pour se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité locative immédiate.